Những dự án tỷ đô đang rất được kì vọng có “hình hài” ra sao? (Phần 2)

 

Tiếp theo câu chuyện của các dự án tỷ đô, hãy cùng tìm hiểu xem còn có những cơn song nào nữa sắp đổ bộ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới.

 

3 siêu dự án ở Vân Đồn

 

 

Mới đây, liên danh các nhà đầu tư đã có buổi gặp mặt với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh nhằm giới thiệu về  về ý tưởng với mong muốn được đầu tư hàng loạt dự án cao cấp về hạ tầng, du lịch và nghỉ dưỡng tại huyện Vân Đồn – đặc khu hành chính – kinh tế đang hình thành trong thời gian sắp tới.

3 siêu dự án với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 15 tỷ USD bao gồm: Dự án đầu tư đường sắt cao tốc kết nối Móng Cái – Vân Đồn; Khu đô thị công nghiệp, cảng nước sâu Hòn Nét – Con Ong; Khu đô thị phức hợp phía Bắc đảo Cái Bầu tại Khu kinh tế Vân Đồn.

Dự án đầu tư đường sắt cao tốc nối Móng Cái và Vân Đồn có chiều dài khoảng 100km. Dự án này kết nối khu vực cửa khẩu Móng Cái- Vân Đồn với ga trung tâm tại khu đô thị phức hợp phía Bắc đảo Cái Bầu; kết nối với hệ thống đường sắt quốc gia, vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Dự án Khu đô thị công nghiệp, cảng nước sâu Hòn Nét – Con Ong, có quy mô 500ha. Tổng mức đầu tư 1,2 tỷ USD. Giai đoạn đầu là một bến cảng đa năng dài 350-400m, có thể xử lý các tàu 150.000 tấn, xà lan, nhà ga chứa container, hàng hóa thông thường và hàng rời. Toàn bộ dự án có tổng là 12 cầu bến, công suất thiết kế là 800.000 TEU mỗi bến và sẽ giải quyết được hàng nghìn nhân viên vận hành cảng nước sâu.

Siêu dự án khu đô thị phức hợp phía Bắc đảo Cái Bầu được lấy cảm hứng từ thành phố Monte Carlo ở Châu Âu. Dự án này có tổng diện tích lên đến 5.000 ha. Dự kiến đây sẽ là cầu nối của các đầu mối giao thông trọng điểm như sân bay Vân Đồn, nhà ga xe lửa và dự án Con đường di sản bờ Nam.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã thống nhất cho liên danh nhà đầu tư nghiên cứu chính thức 3 dự án trên và sẽ chỉ đạo cơ quan thẩm quyền lập kế hoạch và từng bước thực hiện các giai đoạn của dự án; phân định rõ thẩm quyền, trách nhiệm; tư vấn với liên danh nhà đầu tư về phương thức đầu tư có tính khả thi, đảm bảo theo luật pháp của Việt Nam.

 

Dự án Bắc Vân Phong trị giá hơn 50 tỷ USD

 

 

Trong tháng 4 vừa qua, đại diện Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPP) đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa với mong muốn được đầu tư vào Bắc Vân Phong nhằm xây dựng nơi đây thành trung tâm thương mại, du lịch sầm uất mang tầm cỡ Châu Á. Sau khi đã tiến hành khảo sát các vùng đặc khu kinh tế khác thì IPP quyết định sẽ đầu tư cho Đặc khu Kinh tế Bắc Vân Đồn số tiền lên đến 50 tỷ USD, mức đầu tư này được đánh giá là vượt xa con số mà Chính Phủ kì vọng là 400.000 tỷ đồng.

Bắc Vân Đồn được cho là có khá nhiều lợi thế, lại nằm trong khu vực trung tâm đường hàng hải quốc tế. Vì vậy nhà đầu tư này muốn biến nơi đây thành nơi quy tụ những dự án phức hợp như casio, sân golf, quẩn thể du lịch, trong đó có cảng du lịch mà các tàu lớn nhất thế giới có thể ghé thăm.

Về cơ sở hạ tầng như năng lượng, viễn thông, hệ thống cung cấp nước sẽ được đầu tư với kinh phí khoảng  3-10 tỷ USD, sân bay khoảng 5 tỷ USD, cảng nước sâu và dịch vụ vận tải hàng hải và đường khoảng 5 tỷ USD, các dịch vụ phục vụ cho cảng sẽ có vốn đầu tư khoảng 3 tỷ USD.

Theo quy trình đầu tư, IPP sẽ chia thành 3 giai đoạn: Đưa ra được một kế hoạch đầu tư tổng thể trình các cấp chính quyền phê duyệt; Xây dựng các cơ chế để thu hút vốn đầu tư và lựa chọn các nhà đầu tư phù hợp theo các tiêu chí đã đưa ra trước; và cuối cùng là thiết lập văn phòng quản lý dự án, đo lường chỉ tiêu phát triển, quảng cáo, truyền thông,…

 

Hãy xem lại Những dự án tỷ đô đang rất được kì vọng có “hình hài” ra sao? (Phần 1) để biết được những dự án đáng chú ý khác.

 

Nguồn: Munkas.com