Lập kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể là việc phải làm khi tung dự án ra thị trường. Suy cho cùng, mục đích của kế hoạch chính là nhằm chinh phục khách hàng và đạt được doanh số như mong muốn. Thế nhưng, làm thế nào để lập một kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể lý tưởng nhất?
Kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể là gì?
Kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể chính kim chỉ nam giúp bạn có được cái nhìn tổng quát, định hướng của toàn bổ chiến dịch quảng cáo. Kế hoạch quảng cáo này sẽ bao gồm các giai đoạn triển khai, bảng công việc chi tiết và nội dung cần thực hiện ở mỗi giai đoạn. Tất cả những hoạt động này đều nhằm hoàn thành được mục tiêu chung trong một khoảng thời gian nhất định.
Bên cạnh đó, quảng cáo bất động sản tổng thể sẽ bao gồm những phương pháp đo lường kết quả của từng hoạt động, của cả chiến dịch,…nhằm xác định mức độ thành công của kế hoạch. Vậy nên, bạn sẽ không thực sự biết được chiến dịch quảng cáo có thành công hay không nếu không có trong tay một kế hoạch.
Tại sao phải lập kế hoạch quảng cáo bất động sản?
Là chủ đầu tư, đơn vị phát triển hoặc sản giao dịch và đang trong giai đoạn cần chuẩn bị để tung một dự án ra thị trường, việc lập kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những lý do khiến bạn nhất định phải lập kế hoạch ngay:
Quản lý hiệu quả: Có được một kế hoạch chi tiết, bạn sẽ không phải lãng phí thời gian, tiền bạc,… Đặc biệt có thể sẽ điều chỉnh khi xảy ra vấn đề khi triển khai. Điều này đồng nghĩa sẽ giúp doanh nghiệp tránh được những thiệt hại ở mức tối thiểu.
Đạt được mục tiêu: Kế hoạch chính là con đường mà bạn phải đi. Kế hoạch càng rõ ràng sẽ giúp bạn cũng như đồng đội không “lạc hướng” trong quá trình triển khai. Đồng thời sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu đã định ra ngay từ đầu.
Tối ưu nguồn lực: Với thời gian được hoạch định, nội dung, công việc được lập nên, bạn sẽ biết được nguồn nhân lực cần thiết cho chiến dịch này. Vậy nên bạn sẽ sử dụng nguồn lực hiệu quả và tối ưu nhất.
Lập kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể
Kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể sẽ bao gồm 3 giai đoạn chính mà nhà quảng cáo cần đặc biệt quan tâm. Ở mỗi giai đoạn, với từng mục tiêu riêng, nhà quảng cáo cần lựa chọn những nội dung phù hợp để truyền tải đến khách hàng mục tiêu.
Giai đoạn trước mở bán
Mục tiêu:
- Phủ rộng thương hiệu dự án
- Giới thiệu dự án
- Thu hút sự chú ý của khách hàng mục tiêu đến dự án
- Tập hợp những phản hồi ban đầu của khách hàng về dự án
- Thu thập thông tin về khách hàng tiềm năng
Các hoạt động:
- Chuẩn bị nguyên liệu truyền thông online: bài viết, hình ảnh, video,…cho các kênh quảng cáo như: facebook, google,…
- Chuẩn bị nguyên liệu truyền thông offline: tờ rơi, poster, tvc,…
- PR: sản xuất bài viết PR tập trung các vấn đề liên quan đến thị trường, phân khúc khách hàng
Giai đoạn mở bán dự án
Mục tiêu:
- Đẩy mạnh hình ảnh thương hiệu dự án
- Kích thích nhu cầu đầu tư, mua ở
- Tiếp tục thu thập, phân tích thông tin khách hàng tiềm năng
Hoạt động:
- Marketing online: kêu gọi hành động qua các thông điệp; đẩy mạnh quảng cáo ở mọi nền tảng; tương tác và tư vấn khách hàng
- Marketing offline: Tổ chức mini event, big event
- Booking bài PR ở những trang báo uy tín, đúng tệp khách hàng
Giai đoạn sau bán hàng
Mục tiêu:
- Duy trì hình ảnh thương hiệu
- Tạo hiệu ứng đám đông sau sự kiện mở bán
- Xây dựng mạng lưới chia sẻ thông tin dự án từ những khách hàng đã mua
Các hoạt động:
- Cập nhật về tiến độ dự án và tình hình sau mở bán
- Xây dựng cộng đồng khách hàng
- Sàng lọc khách hàng mục tiêu
Với 3 giai đoạn cũng như những hoạt động cần thiết cho từng giai đoạn, hi vọng rằng qua bài viết này các nhà quảng cáo đã có thể xây dựng một kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể hoàn hảo nhất.
Munkas Agency – đơn vị marketing chuyên biệt trong lĩnh vực bất động sản sẽ là lựa chọn tốt nhất cho các chủ đầu tư, sàn giao dịch trong việc hỗ trợ lập kế hoạch quảng cáo bất động sản tổng thể trong chiến dịch sắp tới.
Xem thêm: Chi tiết 6 bước xây dựng kế hoạch marketing bất động sản tổng thể
