Cùng tìm lời giải cho cơn sốt gần đây của bất động sản huyện Gia Lâm cũng như tìm hiểu chiến lược marketing đột phá cho quận cửa ngõ phía Đông Hà Nội này.
Vì sao bất động sản huyện Gia Lâm dạo gần đây lên cơn sốt?
Huyện Gia Lâm là cửa ngõ phía Đông của Hà Nội về các tỉnh phía Đông và Đông Bắc Việt Nam như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Thái Bình… Các tỉnh này có đặc điểm chung là kinh tế phát triển vượt bậc, theo đó, lưu lượng người di chuyển về các khu vực này là khá lớn.
Theo chiều ngược lại, một lượng lớn dân cư từ các tỉnh phía Bắc và Đông Bắc này cũng có nhu cầu di chuyển về làm việc và công tác ở thủ đô. Vì thế, hạ tầng giao thông huyện Gia Lâm hiện đang được ưu tiên phát triển với nhiều tuyến đường mới được quy hoạch.
Vừa qua, chủ tịch TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung cũng đã làm việc với huyện Gia Lâm, đề xuất đẩy nhanh tiến độ quy hoạch huyện thành khu đô thị lớn. Vì tuy là huyện ngoại thành, Gia Lâm lại chỉ cách những quận phía trung tâm như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Tây Hồ… vỏn vẹn 10km.
Hiện tại quỹ đất huyện Gia Lâm còn rất lớn, đất ruộng nhiều, giá đất đền bù rẻ phù hợp quy hoạch nên phù hợp với túi tiền của nhiều nhà đầu tư nên bất động sản huyện Gia Lâm vẫn luôn trong tầm ngắm của các “thợ săn” bất động sản.
Cùng với đó, thông tin 4 cây cầu lớn bắc qua sông Hồng theo hướng phía Đông và Đông Bắc sẽ được xây liên tiếp trong 3 năm tới khiến giá bất động sản quận Long Biên, bất động sản huyện Đông Anh và bất động sản huyện Gia Lâm vụt tăng trông thấy.
Sắp tới, khi 4 cây cầu mới được hoành thành, cộng với bến xe Gia Lâm được chuyện về Cổ Bi (huyện Gia Lâm), dự kiến giá bất động sản huyện Gia Lâm, bất động sản quận Long Biên sẽ vươn lên một tầm mới.
Xét về hiện tại, giá bất động sản huyện Gia Lâm, đặc biệt là phân khúc đất nền hiện đang dần “sốt”. Lô đất trong ngõ, lối đi chung nhỏ hẹp có giá từ 15 đến 25 triệu đồng/m2. Các khu đất lớn, vị trí đẹp giá thậm chí đội cao hơn 50 triệu đồng/m2.
Có thể bạn quan tâm:
- Tối ưu marketing bất động sản quận Long Biên cùng Munkas
- Marketing bất động sản huyện Đông Anh cần gì để tối ưu hiệu quả?
- Phương pháp đột phá cho marketing bất động sản quận Hoàng Mai
- Marketing bất động sản huyện Thanh Trì sao cho hiệu quả?
Marketing bất động sản huyện Gia Lâm: Đi tìm phương án tối ưu
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện từng ngày, bất động sản huyện Gia Lâm ngày một tăng nhiệt, thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Vì vậy, việc sớm tìm thấy lời giải cho bài toán marketing bất động sản huyện Gia Lâm sao cho hiệu quả tối ưu ngày càng trở nên cấp thiết, nhất là trong tình hình bất động sản quận này sẽ nhanh chóng “lên đời” và rơi vào vòng xoáy cạnh tranh vô cùng khắc nghiệt.
Để làm được điều đó, marketing bất động sản huyện Gia Lâm cần:
– Phác họa chân dung khách hàng cụ thể và chi tiết
Ví dụ đối với dự án bất động sản huyện Gia Lâm loại hình đất nền giá rẻ, có thể phác họa chân dung khách hàng là nhà đầu tư tương ứng là:
+ Tuổi: 28+
+ Phân khúc thu nhập: C, B, A+
+ Sinh sống tại các quận phía Bắc, Đông Bắc Hà Nội.
+ Khả năng chi trả 1 – 1,5 tỷ.
+ Quan tâm: Kênh đầu tư an toàn, khả năng sinh lời cao trong ngắn hạn, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh, chính sách và kỳ hạn thanh toán…
– Kênh marketing gợi ý:
+ Digital (Search Ads – Google Ads, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)
+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền phong, Dân trí…)
+ Báo giấy
+ OOH
+ Event
+ …
Munkas mang lại giải pháp gì cho marketing bất động sản huyện Gia Lâm?
Dưới góc nhìn của phần lớn chủ đầu tư và chủ sàn giao dịch bất động sản huyện Gia Lâm, marketing bất động sản vẫn là một hoạt động “thứ yếu”. Marketing bất động sản huyện Gia Lâm nói riêng và lĩnh vực bất động sản nói chung vẫn bị đánh đồng với hoạt động quảng cáo đại trà với mục đích tạo tiếng vang, gây chú ý.
Nhà đầu tư, khách mua ở các dự án bất động sản huyện Gia Lâm khi tìm kiếm thông tin của dự án thường hay đối mặt với những tình huống sau:
– Dự án cần tìm thì thông tin không đầy đủ, không rõ ràng, trong khi quảng cáo về dự án mình không có nhu cầu thì cứ nhan nhãn ngay trước mắt
– Đa số các bài quảng cáo dự án mang từ ngữ thái quá, tâng bốc sản phẩm quá đà
– Thông tin chồng chéo, “bội thực” thông tin
– Nội dung không chính thống, hình thức tin đăng thiếu chuyên nghiệp
Chủ đầu tư bất động sản huyện Gia Lâm có thể đổ tiền ồ ạt vào các hoạt động quảng cáo bất động sản đại trà, nhưng liệu việc đó có mang về những khách hàng thật sự tiềm năng?
Một tín hiệu tốt cho các dự án bất động sản huyện Gia Lâm chính là, Munkas – Agency chuyên về lĩnh vực bất động sản – với đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến trên lĩnh vực bất động sản sẽ mang đến những giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án của bạn:
+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
+ Branding (Xây dựng thương hiệu)
+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
+ PR
+ Thiết kế website
+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)
Nhiều năm chinh chiến cùng các dự án lớn nhỏ, Munkas dần thu thập và làm lớn dần khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi… giúp Munkas dễ dàng phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng dự án bất động sản huyện Gia Lâm của bạn.
Không những vậy, những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng cũng sẽ giúp Munkas không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.
Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên Munkas từ sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản huyện Gia Lâm của bạn.
*Cần tìm hiểu thêm thông tin về marketing những khu vực khác? Xem ngay Marketing bất động sản theo khu vực.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com
