0942 339 025

góc chuyên gia

Phương pháp đột phá cho marketing bất động sản quận Hoàng Mai

Nguyên do cho không khí sôi động hiện tại của thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, thách thức và lời giải cho bài toán marketing bất động sản tại khu Nam nội thành thủ đô sẽ được trình bày cụ thể trong bài viết.

Lý do nào cho sự sôi động của thị trường bất động sản quận Hoàng Mai?

Hoàng Mai là một quận phía Nam nội thành thủ đô Hà Nội. Là quận có đường giao thông đường thủy trên sông Hồng, lại có các đường giao thông trọng yếu của Hà Nội đi qua (Quốc lộ 1A, đường vành đai 2,3,5, đường cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẽ, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, cầu Thanh Trì), quận Hoàng Mai được coi là quận sở hữu kết nối hoàn hảo tại khu Nam thủ đô.

bat-dong-san-quan-hoang-mai-1

Cách đây nhiều năm về trước, những dự án bất động sản quận Hoàng Mai rất khó để được khách hàng xuống cọc vì lo ngại về cơ sở hạ tầng chưa phát triển bằng bất động sản các khu vực khác (tiêu biểu là bất động sản quận Thanh Xuân, bất động sản quận Long Biên…). Tuy nhiên hiện nay, cơ sở hạ tầng phía Nam, đặc biệt tại quận Hoàng Mai đang có những cú trở mình mạnh mẽ.

Có thể bạn quan tâm:

Vừa qua, UBND TP.Hà Nội đã quyết định xây dựng tuyến đường nối Sông Hồng với Trung tâm Hoàng Mai. Cùng với đó là quyết định quy hoạch khu đất 20ha tại trung tâm quận để xây dựng khu đô thị Tân Hoàng Mai. Ngoài ra, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm cũng tiếp tục được thi công như mở rộng đường Tân Mai, Kim Đồng (Vành đai 2,5), Tam Trinh, Lĩnh Nam.

Đặc biệt là mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt cho UBND TP.Hà Nội thực hiện dự án đường Minh Khai – Vĩnh Tụy, Yên Duyên. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu vực phía Nam tới trung tâm thành phố.

Không những vậy, khu vực quận Hoàng Mai cũng là nơi tập trung các công viên và hồ điều hòa lớn như hồ Định Công, hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở… Yếu tố “cận thủy” từ đó trở thành điểm cộng của nhiều dự án bất động sản quận Hoàng Mai.

Hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển hoàn thiện và thế mạnh “cận thủy” đã tạo nên sức hút cho các dự án bất động sản quận Hoàng Mai, đặc biệt là phân khúc tầm trung. Những dự án chung cư với giá trung bình 2 tỷ/căn đang ngày càng “làm mưa làm gió” tại thị trường các khu vực này: Bea Sky, @Home, Green Park, Sky Central…

Marketing bất động sản quận Hoàng Mai – Đâu là lời giải tối ưu?

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai đang ngày càng “sốt”, nhất là loại hình chung cư phân khúc tầm trung. Như vậy, làm thế nào để những người làm marketing cho các dự án bất động sản khu vực này tiếp cận và thuyết phục đúng đối tượng khách hàng, để tốc độ xuống cọc chốt căn cũng nhanh thần tốc như tốc độ mọc lên của các chung cư?

bat-dong-san-quan-hoang-mai-2

Để đạt được mục tiêu đó, marketing bất động sản quận Hoàng Mai cần:
– Xác định chân dung khách hàng mục tiêu rõ ràng và chi tiết
Ví dụ đối với dự án bất động sản quận Hoàng Mai loại hình chung cư tầm trung, có thể phác họa chân dung khách hàng tầm trung tương ứng là:
+ Độ tuổi: 30+
+ Phân khúc thu nhập: B, A+
+ Nghề nghiệp: nhân viên, kỹ sư trung – cao cấp
+ Sinh sống tại các quận Thanh Trì, Hà Đông, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng…
+ Mong muốn: tìm nơi an cư vừa túi tiền, dự án có phương thức thanh toán linh hoạt, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiệc ích…
– Kênh marketing gợi ý:
+ Digital (Search Ads – Google Ads, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)
+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền phong, Dân trí…)
+ Báo giấy
+ OOH
+ Event
+ …

Vì sao marketing bất động sản quận Hoàng Mai cần sự “tiếp tay” của Munkas?

Tư duy “marketing là thứ yếu” vẫn còn ngán đường phần lớn chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản quận Hoàng Mai. Marketing lĩnh vực này dễ bị đánh đồng với các hoạt động quảng cáo đơn thuần với mục đích tạo tiếng vang, gây chú ý, thay vì yếu tố mang lại doanh thu cho dự án.
Khách hàng hay nhà đầu tư dự án bất động sản quận Hoàng Mai khi tiếp xúc thông tin của dự án thường hay đối mặt với những tình huống sau:
– Phần lớn các bài quảng cáo dự án mang từ ngữ thái quá, tâng bốc sản phẩm vô căn cứ
– Thông tin lệch lạc, chồng chéo
– Hình thức tin đăng thiếu chuyên nghiệp, nội dung không chính thống
– Bị làm phiền bởi quá nhiều quảng cáo mình không có như cầu

Đó chính là những vấn đề nan giải mà cả thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt. Chủ đầu tư bất động sản quận Hoàng Mai có thể “rót tiền” vào hoạt động quảng cáo bất động sản đại trà, nhưng liệu việc đó có mang về những khách hàng thật sự tiềm năng?
Một tín hiệu tốt cho các dự án bất động sản quận Hoàng Mai chính là, Munkas – Agency chuyên về lĩnh vực bất động sản – với đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến trên lĩnh vực bất động sản sẽ mang đến những giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án của bạn:
+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
+ Branding (Xây dựng thương hiệu)
+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
+ PR
+ Thiết kế website
+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)

Nhiều năm chinh chiến cùng các dự án lớn nhỏ, Munkas dần thu thập và làm lớn dần khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi… giúp Munkas dễ dàng phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng dự án bất động sản quận Hoàng Mai của bạn.

Không những vậy, những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng cũng sẽ giúp Munkas không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.

Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản quận Hoàng Mai của bạn.

*Cần tìm hiểu thêm thông tin về marketing những khu vực khác? Xem ngay Marketing bất động sản theo khu vực.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com

bài viết cùng thư mục

Chúng tôi chinh phục “dự án nghìn data” như thế nào?

Chúng tôi chinh phục “dự án nghìn data” như thế nào?

  Manhattan là dự án khu căn hộ cao cấp tại Hà Nội do Landmark Holdings làm đơn vị phát triển mở bán đầu năm nay (2018). Munkas Agency...

Chiến lược marketing chuẩn mực cho bất động sản huyện Thạch Thất

Chiến lược marketing chuẩn mực cho bất động sản huyện Thạch Thất

Một vùng quê vốn nổi tiếng với làng nghề truyền thống đã và đang vươn mình phát triển từng ngày, kể từ sau Nghị quyết 15/2008 của Quốc Hội....

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Ba Vì hàng đầu từ Munkas

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Ba Vì hàng đầu từ Munkas

Nếu vào năm 2014, bất động sản huyện Ba Vì bị “chững” lại vì thông tin Hà Nội sẽ di dời trung tâm hành chính đến đây. Thì trong 2...

Bất động sản huyện Thanh Oai cần chiến lược marketing hiệu quả

Bất động sản huyện Thanh Oai cần chiến lược marketing hiệu quả

Do vị trí chỉ cách trung tâm Hà Nội không xa nên Thanh Oai được thừa hưởng nhiều thuận lợi không những về hạ tầng mà cả về chính...

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Chương Mỹ chất lượng

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Chương Mỹ chất lượng

Nắm bắt cơ hội về địa thế, kinh tế thuận lợi, Hà Nội đã thông qua nhiều chính sách quy hoạch cũng như các dự án bất động sản...

Trọn gói dịch vụ Marketing bất động sản huyện Phúc Thọ của Munkas

Trọn gói dịch vụ Marketing bất động sản huyện Phúc Thọ của Munkas

Theo quy hoạch xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, bất động sản huyện Phúc Thọ được phát triển theo mô hình vành đai xanh, vùng du...

Marketing bất động sản huyện Đan Phượng hiệu quả cùng Munkas

Marketing bất động sản huyện Đan Phượng hiệu quả cùng Munkas

Dù là một huyện ngoại thành Hà Nội nhưng bất động sản huyện Đan Phượng lại có sức hút cực kỳ lớn với các nhà đầu tư. Tuy nhiên...

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Quốc Oai của Munkas

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Quốc Oai của Munkas

Theo nhận định chung của giới chuyên môn lẫn các công ty nghiên cứu thị trường, các huyện Tây Hà Nội, điển hình là bất động sản huyện Quốc...

Dịch vụ marketing bất động sản thị xã Sơn Tây chất lượng từ Munkas

Dịch vụ marketing bất động sản thị xã Sơn Tây chất lượng từ Munkas

Bất động sản thị xã Sơn Tây đang có dấu hiệu tích cực khi theo tổng thể Quy hoạch xây dựng Hà Nội, đến năm 2030, thị xã Sơn...

Đáp án cho bài toán marketing bất động sản huyện Mê Linh

Đáp án cho bài toán marketing bất động sản huyện Mê Linh

Cơ sở hạ tầng đã trở thành đòn bẩy cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản huyện Mê Linh trong những năm gần đây. Giữa tình...