Đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống, thói quen của cư dân, điều này cũng đang dần làm thay đổi cách làm việc, sinh sống,…từ đó thay đổi nhu cầu bất động sản trong tương lai. Dưới đây sẽ là một số xu hướng bất động sản có thể được hình thành trong thời gian tới.
Sự trỗi dậy của những căn hộ đa năng
Mặc dù sau đại dịch, cư dân cũng bắt đầu trở lại cuộc sống văn phòng. Thế nhưng, trong thời gian thực hiện giãn cách, người dân đã ý thức được tầm quan trọng của một ngôi nhà đa năng. Đó có thể là những căn hộ được thiết kế phù hợp cho một không gian làm việc, phòng tập thể dục, giải trí,…
Rộng hơn, đó có thể là một nơi ở trong một khu đô thị tích hợp với đầy đủ tiện ích phục vụ tất cả các nhu cầu trong đời sống người dân. Cũng theo JLL, hình thức “đô thị trong đô thị” sẽ là một xu hướng bất động sản sẽ được quan tâm trong năm 2021 và trong những năm sắp tới.
Không gian sống gắn kết với thiên nhiên
Lệnh giãn cách đã cản trở việc được tiếp xúc với thiên nhiên bị hạn chế, điều này sẽ khiến cư dân trở nên căng thẳng và mất đi nhiều nguồn cảm hứng trong công việc. Mặc dù thời gian này người dân đã thích nghi với hình thức sống chung với dịch bệnh, tuy nhiên việc tận hưởng các hoạt động ngoài trời cũng khiến họ trở nên dè chừng. Vì vậy, nhu cầu về không gian sống gần gũi với thiên nhiên càng được chú trọng hơn bao giờ hết. Đó có thể là những căn hộ với thiết kế phòng ngủ có cửa sổ, có logia, hay khu đô thị được ưu tiên mảng xanh, mặt hồ,…Có như vậy, cư dân sẽ trở nên an tâm và thư giãn tối đa ngay chính tại căn hộ của mình mà không cần phải đi đâu xa trong tình hình lúc bấy giờ.
Xu hướng về second-home
Một nhu cầu khác bị ảnh hưởng nghiêm trọng trong tình hình dịch bệnh hiện nay chính là nhu cầu du lịch. Gần như cả năm 2020, chúng ta không thể đi “xê dịch” đến bất kỳ đâu mà chúng ta yêu thích. Điều này đã đặt ra một nhu cầu họ có thể đi đâu để tận hưởng cuộc sống riêng tư, tái tạo năng lượng? Thế nên, hình thức second home sẽ là một giải pháp, một xu hướng sẽ được quan tâm. Đặc biệt là những gia đình có khả năng về tài chính.
Công nghệ tự động hoá trong căn hộ – giải pháp tránh tiếp xúc
Bất kể là bề mặt của bồn rửa, vòi nước, tay nắm của,, công tắc,…đều là những nơi có thể tiềm ẩn nguy cơ dẫn đến lây lan dịch bệnh. Điều này đặt ra thách thức lớn với ngành bất động sản về một không gian sống hiện đại hạn chế không tiếp xúc.
Một số giải pháp có thể là: cảm biến tại bồn rửa tay, điều khiển công tắc thông qua ứng dụng điện thoại, thang máy không tiếp xúc,…Không những là một giải pháp hiệu quả trong đại dịch Covid, trong tương lại đây còn là một bước ngoặt cho sự phát triển nhu cầu cho một cuộc sống hiện đại, thông minh và phát triển không ngừng trong thời đại công nghệ ngày nay.
Nhìn chung, đại dịch đi qua những ảnh hưởng tiêu cực vẫn còn đó, nhưng không thể phủ nhận đại dịch đã giúp chúng ta ý thức được những điều quan trọng để từ đó có được những lựa chọn phù hợp giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mỗi ngày. Hi vọng rằng, với những xu hướng bất động sản trên đây sẽ phần nào giúp các marketer có được những định hướng phù hợp, đánh mạnh tâm lý khách hàng trong những chiến lược truyền thông cho các dự án bất động sản sắp tới.
