Nếu bạn đang tìm hiểu tình hình bất động sản quận Ba Đình cũng như băn khoăn về một giải pháp marketing hiệu quả cho bất động sản khu vực sầm uất nhất nhì Hà Nội này thì xin chúc mừng, bài viết này dành cho bạn.

5 phút để tinh tường tình hình bất động sản quận Ba Đình

Là 1 trong 4 quận trung tâm của thủ đô và là 1 trong 12 quận nội thành của thành phố Hà Nội, quận Ba Đình luôn là tâm điểm hội tụ sức nóng của bất động sản Hà Nội nói riêng và bất động sản miền Bắc nói chung.
Quận Ba Đình sở hữu vị trí vàng thuận tiện kết nối với những quận lớn khác của Hà Nội (phía Bắc giáp quận Tây Hồ, phía Nam giáp quận Đống Đa, phía Tây giáp quận Cầu Giấy, phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm, phía Đông giáp sông Hồng).

Có thể bạn quan tâm:

Đây còn là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan quan trọng của đất nước như Đài truyền hình Việt Nam, các trụ sở Bộ Ngoại giao, Bộ Quốc phòng,… và nhiều công trình công cộng – lịch sử quy mô lớn như Phủ chủ tịch, Lăng chủ tịch Hồ Chí Minh, Cung văn hóa thể thao Quần Ngựa, Hoàng thành Thăng Long, Quảng trường Ba Đình …

bat-dong-san-quan-ba-dinh
Cơ sở hạ tầng quận Ba Đình được coi là hoàn thiện bậc nhất Hà Nội với hàng loạt các tuyến đường huyết mạch đang cải tạo, mở rộng như Hoàng Diệu, Trần Phú, Liễu Giai, Kim Mã, Giảng Võ, Đội Cấn. Bên cạnh đó, tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội 36.000 tỷ dự kiến hoàn thành càng chứng tỏ sức bật về giá hạ “khủng” của bất động sản Ba Đình, bất động sản Cầu Giấy, bất động sản Bắc Từ Liêm, bất động sản Nam Từ Liêm, … trong tương lai gần.

Vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng có sức bật lớn, lại là nơi tập trung cư dân trí thức khiến quận Ba Đình trở thành nơi an cư trong mơ của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư.
Trong 3 năm trở lại đây, thị trường bất động sản quận Ba Đình chưa bao giờ hạ nhiệt nhờ hàng loạt các dự án chung cư từ cao cấp đến bình dân được khởi công: Sun Grand City (31 Láng Hạ), Vinhomes Gallery (148 Giảng Võ), Liễu Giai Tower (26 Liễu Giai)… Thị trường biệt thự liền kề, nhà mặt phố tại Ba Đình cũng vô cùng sôi động.

Giá bất động sản quận Ba Đình mức dao động lớn, trải đều từ phân khúc giá rẻ (25 – 30 triệu/m2) đến phân khúc cao cấp (hơn 100 triệu/m2). Tuy nhiên nhìn chung phân khúc trung và cao cấp chiếm phần lớn thị trường bất động sản quận Ba Đình.

Marketing bất động sản quận Ba Đình – Làm sao cho đúng?

Thị trường bất động sản Ba Đình chưa bao giờ hết sôi động nhờ nhiều chủ đầu tư danh tiếng đổ dồn về những dự án chung cư phân khúc trung và cao cấp. Tuy nhiên, vấn đề chưa bao giờ được giải quyết thỏa đáng là làm sao để tốc độ tìm kiếm khách hàng xuống cọc chốt căn cũng nhanh thần tốc tốc độ mọc lên của các chung cư? Đó chính là bài toán marketing bất động sản quận Ba Đình cần giải quyết.

Để giải quyết gọn ghẽ bài toán đó, marketing bất động sản quận Ba Đình cần:
– Phác họa rõ nét chân dung khách hàng mục tiêu.
Ví dụ đối với dự án bất động sản Ba Đình loại hình chung cư cao cấp, có thể phác họa chân dung khách hàng cao cấp tương ứng là:
+ Độ tuổi: 30+
+ Phân khúc: A+, A++
+ Nghề nghiệp: Doanh nhân, giám đốc, nhân sự trung – cao cấp, khách nước ngoài đang sống, công tác trong khu vực.
+ Sinh sống tại Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Đống Đa…
+ Khả năng chi trả trên 2 tỷ.
+ Tính cách: điềm tĩnh, đam mê công việc, có nhu cầu khẳng định vị thế cao, nhịp sống nhanh, tất bật.
– Kênh marketing gợi ý:
+ Digital (Search Ads – Google Ads, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)
+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền phong, Dân trí…)
+ Báo giấy
+ OOH
+ Event
+ …

bat-dong-san-quan-ba-dinh-2

Vì sao marketing bất động sản quận Ba Đình cần sự “tiếp tay” của Munkas?

Phần lớn chủ đầu tư và sàn giao dịch dự án bất động sản quận Ba Đình vẫn chưa thoát khỏi tư duy cũ về marketing bất động sản. Marketing trong lĩnh vực này vẫn dễ bị đánh đồng với hoạt động quảng cáo hoa mỹ gây chú ý, và không phải là yếu tố quyết định lợi nhuận của dự án.
Khách hàng hay nhà đầu tư dự án bất động sản quận Ba Đình khi tiếp xúc thông tin của dự án thường bắt gặp những tình trạng sau:
– Phần lớn các bài quảng cáo dự án mang từ ngữ thái quá, tâng bốc sản phẩm một cách vô căn cứ
– Thông tin quá nhiều và chồng chéo
– Hình thức tin đăng thiếu chuyên nghiệp, nội dung không chính thống
– Bị làm phiền bởi quảng cáo của những thông tin về dự án mình không có nhu cầu
Đó chính là những vấn đề nan giải mà cả thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt. Chủ đầu tư bất động sản quận Ba Đình có thể “rót tiền” vào hoạt động quảng cáo bất động sản đại trà, nhưng liệu việc đó có mang về những khách hàng thật sự tiềm năng?
Nhằm mang đến giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án bất động sản quận Ba Đình của bạn, Munkas cùng đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến không ngừng tìm kiếm và phát triển những phương án marketing giúp tăng doanh thu, tiết giảm chi phí, hướng đến hiệu quả tối ưu nhất:
+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
+ Branding (Xây dựng thương hiệu)
+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
+ PR
+ Thiết kế website
+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)

Quá trình chinh chiến cùng hàng nghìn dự án lớn nhỏ giúp Munkas sở hữu một khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi… giúp Munkas dễ dàng phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng dự án bất động sản quận Ba Đình của bạn.

Không những vậy, Munkas sở hữu và tận dụng tối đa sức mạnh những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng để không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.
Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản quận Ba Đình của bạn.

*Cần tìm hiểu thêm thông tin về marketing những khu vực khác? Xem ngay Marketing bất động sản theo khu vực.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
Munkas – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com