0942 339 025

góc chuyên gia

Marketing bất động sản quận Đống Đa làm sao cho hiệu quả?

Tình hình bất động sản quận Đống Đa hiện ra sao? Vì đâu nhiều chiến dịch marketing bất động sản tại quận trung tâm Hà Nội này vẫn chưa đạt hiệu quả như mong đợi?

bất động sản quận Đống Đa giờ ra sao?

Là quận trung tâm của thủ đô và là 1 trong 12 quận nội thành Hà Nội, tình hình bất động sản quận Đống Đa luôn là chủ đề nóng của cư dân và nhà đầu tư bất động sản Hà Nội nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung.
Quận Đống Đa sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với những quận lớn khác của thủ đô (phía bắc giáp quận Ba Đình, phía đông bắc giáp quận Hoàn Kiếm, phía đông giáp quận Hai Bà Trưng, phía nam giáp quận Thanh Xuân, phía tây giáp quận Cầu Giấy). Mật độ dân cư quận Đống Đa thuộc loại dày đặc nhất thủ đô với hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp, 20 trường cao đẳng, đại học, 18 bệnh viện…

Có thể bạn quan tâm:

bat-dong-san-quan-dong-da-1

Đây còn là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan quan trọng của đất nước như Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Kế hoạch và đầu tư và nhiều di tích lịch sử – văn hóa quy mô lớn như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, di tích vòng thành Đại La, Chùa Bộc, gò Đống Đa và tượng đài vua Quang Trung, chùa Láng, …
Để đáp ứng nhu cầu phát triển tất yếu của các hoạt động du lịch và giao thương, theo quy hoạch đến 2020 tầm nhìn 2030 của UBND thành phố Hà Nội, có 18 dự án giao thông huyết mạch đang triển khai trên địa bàn quận Đống Đa. Những dự án nổi bật có thể kể đến là dự án mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh; cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di; cải tạo nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà… Tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh cũng đã được phê duyệt triển khai.

Vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng có sức bật lớn, tiềm năng du lịch và thương mại không ngừng rộng mở nên bất động sản quận Đống Đa luôn trong tầm ngắm của những nhà đầu tư trong và ngoài nước. Theo khảo sát từ hơn 200.000 tin đăng bán nhà đất khu vực Hà Nội quý I/2018, bất động sản quận Đống Đa được tìm kiếm với tỷ lệ 13.4%, dẫn đầu trong top 3 quận có lượng tìm kiếm nhiều nhất, theo ngay sau là bất động sản quận Hà Đông và bất động sản quận Hoàng Mai.

Giá bất động sản quận Đống Đa thuộc loại đắt đỏ nhất Thủ đô với mức giá trung bình khoảng 128 triệu/m2, tăng 36.3% so với quý IV/2017.
Hai loại hình phổ biến của bất động sản quận Đống Đa là chung cư và cao ốc văn phòng, trong đó phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn.

Làm sao để chiến lược marketing bất động sản quận Đống Đa đạt hiệu quả tối ưu?

Thị trường bất động sản quận Đống Đa chưa bao giờ hết sôi động nhờ nhiều chủ đầu tư danh tiếng như Vinhomes, Tân Hoàng Minh, Kang Long, Hateco… đổ dồn về những dự án chung cư, cao ốc văn phòng phân khúc tầm trung và cao cấp. Tuy nhiên, bài toán đặt ra là làm thế nào doanh nghiệp bất động sản có thể thu hút được khách hàng giữa một thị trường cạnh tranh nảy lửa?

Để giải quyết gọn ghẽ bài toán đó, marketing bất động sản quận Đống Đa cần:
– Xác định chính xác chân dung khách hàng mục tiêu.
Ví dụ đối với dự án bất động sản Đống Đa loại hình cao ốc văn phòng cao cấp, có thể phác họa chân dung khách hàng cao cấp, mua để đầu tư tương ứng là:
+ Độ tuổi: 35+
+ Phân khúc: A+, A++
+ Sinh sống tại Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy…
+ Làm việc tại: doanh nghiệp đa quốc gia, bất động sản, logistic, start-up,…
+ Có khoản tiền lớn nhàn rỗi
+ Thói quen: Đặc biệt quan tâm đến tài chính, chứng khoán, bất động sản, kinh tế, chính trị,…
+ Mục đích mua: thuê văn phòng cho công ty start-up, mua để đầu cơ, đầu tư nhờ mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá cao. Hoặc mua để cho thuê dài hạn.
– Kênh marketing gợi ý:
+ Digital (Search Ads – Google Adsword, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)
+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền phong, Dân trí…)
+ Báo giấy
+ OOH
+ Event
+ …

bat-dong-san-quan-dong-da-2

Vì sao marketing bất động sản quận Đống Đa cần Munkas?

Đa số các chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản quận Đống Đa vẫn bị hạn chế bởi tư duy cũ về marketing bất động sản. Marketing vẫn bị cho là một hoạt động quảng cáo tạo sự chú ý đến khách hàng, và không phải là “động mạch chủ” của quá trình tạo ra doanh thu.
Khách hàng hay nhà đầu tư dự án bất động sản quận Đống Đa khi tiếp xúc thông tin của dự án thường bắt gặp những tình trạng tâng bốc quá đà về sản phẩm, chồng chéo thông tin, tin đăng thiếu chuyên nghiệp, không chính thống, không đáng tin cậy…

Nhằm mang đến giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án bất động sản quận Đống Đa của bạn, Munkas cùng đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến không ngừng tìm kiếm và phát triển những phương án marketing giúp tăng doanh thu, tiết giảm chi phí, hướng đến hiệu quả tối ưu nhất:
+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
+ Branding (Xây dựng thương hiệu)
+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
+ PR
+ Thiết kế website
+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)

Chiến dịch marketing bất động sản của Munkas dưới sự trợ lực của sức mạnh Big Data và những bộ công cụ hiện đại giúp phân tích rõ nét chân dung khách hàng, phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng sẽ là lựa chọn tuyệt vời để tối đa hóa doanh thu dự án bất động sản quận Đống Đa của bạn.
Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản quận Đống Đa của bạn.

*Cần tìm hiểu thêm thông tin về marketing những khu vực khác? Xem ngay Marketing bất động sản theo khu vực.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com

bài viết cùng thư mục

Chúng tôi chinh phục “dự án nghìn data” như thế nào?

Chúng tôi chinh phục “dự án nghìn data” như thế nào?

  Manhattan là dự án khu căn hộ cao cấp tại Hà Nội do Landmark Holdings làm đơn vị phát triển mở bán đầu năm nay (2018). Munkas Agency...

Chiến lược marketing chuẩn mực cho bất động sản huyện Thạch Thất

Chiến lược marketing chuẩn mực cho bất động sản huyện Thạch Thất

Một vùng quê vốn nổi tiếng với làng nghề truyền thống đã và đang vươn mình phát triển từng ngày, kể từ sau Nghị quyết 15/2008 của Quốc Hội....

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Ba Vì hàng đầu từ Munkas

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Ba Vì hàng đầu từ Munkas

Nếu vào năm 2014, bất động sản huyện Ba Vì bị “chững” lại vì thông tin Hà Nội sẽ di dời trung tâm hành chính đến đây. Thì trong 2...

Bất động sản huyện Thanh Oai cần chiến lược marketing hiệu quả

Bất động sản huyện Thanh Oai cần chiến lược marketing hiệu quả

Do vị trí chỉ cách trung tâm Hà Nội không xa nên Thanh Oai được thừa hưởng nhiều thuận lợi không những về hạ tầng mà cả về chính...

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Chương Mỹ chất lượng

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Chương Mỹ chất lượng

Nắm bắt cơ hội về địa thế, kinh tế thuận lợi, Hà Nội đã thông qua nhiều chính sách quy hoạch cũng như các dự án bất động sản...

Trọn gói dịch vụ Marketing bất động sản huyện Phúc Thọ của Munkas

Trọn gói dịch vụ Marketing bất động sản huyện Phúc Thọ của Munkas

Theo quy hoạch xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, bất động sản huyện Phúc Thọ được phát triển theo mô hình vành đai xanh, vùng du...

Marketing bất động sản huyện Đan Phượng hiệu quả cùng Munkas

Marketing bất động sản huyện Đan Phượng hiệu quả cùng Munkas

Dù là một huyện ngoại thành Hà Nội nhưng bất động sản huyện Đan Phượng lại có sức hút cực kỳ lớn với các nhà đầu tư. Tuy nhiên...

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Quốc Oai của Munkas

Dịch vụ marketing bất động sản huyện Quốc Oai của Munkas

Theo nhận định chung của giới chuyên môn lẫn các công ty nghiên cứu thị trường, các huyện Tây Hà Nội, điển hình là bất động sản huyện Quốc...

Dịch vụ marketing bất động sản thị xã Sơn Tây chất lượng từ Munkas

Dịch vụ marketing bất động sản thị xã Sơn Tây chất lượng từ Munkas

Bất động sản thị xã Sơn Tây đang có dấu hiệu tích cực khi theo tổng thể Quy hoạch xây dựng Hà Nội, đến năm 2030, thị xã Sơn...

Đáp án cho bài toán marketing bất động sản huyện Mê Linh

Đáp án cho bài toán marketing bất động sản huyện Mê Linh

Cơ sở hạ tầng đã trở thành đòn bẩy cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản huyện Mê Linh trong những năm gần đây. Giữa tình...