Những thông tin mới nhất về tình hình bất động sản huyện Hóc Môn cũng như các chiến lược marketing bất động sản hiệu quả sẽ được Munkas trình bày chi tiết đến quý độc giả qua bài viết này.

Bất động sản huyện Hóc Môn có gì mới

Hóc Môn là một huyện ngoại thành phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Phía Bắc giáp huyện Củ Chi, phía Nam giáp Quận 12. Trước đây, nếu quy hoạch chỉ nhắm về khu vực phía Nam hướng về bất động huyện Bình Chánh hay bất động sản huyện Nhà Bè do quỹ đất rộng nhưng thiếu đầu tư quy mô hạ tầng thì đến nay, định hướng phát triển khu vực Tây Bắc hay cụ thể là huyện Hóc Môn cũng đang được chú trọng quy hoạch theo chiều hướng giảm áp lực dân cư nội thành và quá tải về giao thông. Năm 2017, TP HCM đã tiến hành xây dựng hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh) nhằm giải quyết cấp bách điểm ùn tắc giao thông nặng nề trên địa bàn ngoại ô thành phố. Qua đánh giá mục tiêu phát triển lâu dài, huyện Hóc Môn được giới nhà đất kỳ vọng sẽ là “khu đô thị Thủ Thiêm thứ 2”.

(Xem thêm: Marketing bất động sản quận 4 – Cùng Munkas tìm chìa khóa)

Có thể thấy trong năm 2018, nhiều siêu dự án bắt đầu được thành phố Hồ Chí Minh tái khởi động sau cả chục năm trời bị treo, như là:

(Xem thêm: Lời giải bài toán bất động sản Quận 7 của Munkas)

• Dự án khu đô thị Tây Bắc (quận 12, Củ Chi, Hóc Môn) thành khu đô thị vệ tinh của thành phố nhằm mục tiêu tạo động lực phát triển kinh tế các vùng lân cận như Long An, Tây Ninh. Trong đó, dự án thành phần như Khu đô thị Đại học Quốc tế (VIUT) vừa được ông lớn Vinhome thu mua từ tay chủ đầu tư Tập đoàn Berjaya Land Berhad (Malaysia) có diện tích 925 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, hứa hẹn sẽ tạo diện mạo mới cho thị trường bất động sản huyện Hóc Môn.
• Hay một siêu dự án khác ở khu vực này là Dự án Khu đô thị mới An Phú Hưng của Công ty TNHH một thành viên An Phú với diện tích 650 ha, nằm trải dài trên hai xã Tân Hiệp và Tân Thới Nhì của huyện Hóc Môn. Theo khảo sát thì tới thời điểm này, dự án bắt đầu tái khởi động việc đền bù giải phóng mặt bằng để xây dựng. Cùng với nhịp độ phát triển của hạ tầng huyện Hóc Môn, chủ đầu tư kỳ vọng tương lai An Phú Hưng sẽ không thua kém khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng ở Q.7.

 

Thị trường bất động sản huyện Hóc Môn đang chuyển mình bước vào giai đoạn sôi động như các quận, huyện khác trong khu vực Thành phố hồ Chí Minh. Nếu bất động sản khu Đông thu hút khách mua là dân đầu tư, thì tại khu Tây, người mua chủ yếu là hộ gia đình trẻ tại TP HCM và dân lao động nhập cư từ các tỉnh lân cận phía Bắc.

Theo khảo sát những năm gần đây, nhu cầu mua bán bất động sản trên địa bàn huyện cho đầu tư chỉ chiếm khoảng 35%, còn lại 65% mua để định cư. Giải thích việc nhiều người đổ về chọn huyện Hóc Môn, các nhà đầu tư bất động sản cho rằng, nguyên nhân là do giá đất khu vực Hóc Môn có xuất phát điểm khá rẻ so với mặt bằng chung trên thị trường.

Đã marketing đúng hướng cho bất động sản huyện Hóc Môn chưa

(Xem thêm: Dịch vụ Marketing bất động sản Quận 1 của Munkas có gì khác biệt?)

Giá bán của các dự án bất động sản huyện Hóc Môn thuộc vào tầm trung so với thị trường bất động sản hiện nay. Để thông tin dự án tìm đến đúng người có nhu cầu, đúng thời điểm thì chủ đầu tư, chủ sàn phải vẽ được chân dung khách hàng mục tiêu cũng như là hiểu rõ sản phẩm của mình.

Ví dụ, đối với phân khúc đất nền, chân dung khách hàng tiềm năng của ban có thể là:

– Thu nhập: A+, A++

– Địa điểm: cư dân ngay tại Hóc Môn có nhu cầu về chỗ ở mới tiện nghi và sang trọng hơn. Cư dân ở các khu vực lân cận như quận 12, huyện Củ Chi cũng có thể là đối tượng tiềm năng nếu vị trí dự án gần khu vực họ đang làm việc.

– Nghề nghiệp: nhân viên văn phòng hoặc người kinh doanh tự do có thu nhập ổn định.

Bên cạnh việc truyền thông đến đúng đối tượng khách hàng mục tiêu để tăng doanh số, việc tăng độ nhận diện thương hiệu cũng rất quan trọng đối với dự án bất động sản. Các thông tin về dự án cần phải được thống nhất và truyền thông trên nhiều kênh khác nhau như:

– Digital: Google Adword, Facebook Ads, Banner display, Admicro,… (Xem thêm: 5 xu hướng marketing bất động sản trên facebook)

– PR trên các trang báo điện tử uy tín: vnexpress, Dân trí, Tiền phong, CafeF,…

– Tạp chí doanh nhân, báo giấy.

– Event tăng tương tác, chốt sales trực tiếp.

Giải pháp Marketing Munkas mang đến cho Bất động sản huyện Hóc Môn của bạn

(Xem thêm: Vì sao nên chọn dịch vụ Marketing bất động sản quận 3 của Munkas?)

Marketing bất động sản cho đến hiện tại vẫn dễ bị đánh đồng với một hoạt động thứ yếu, “đính kèm” để dự án thêm đẹp mắt, thêm rộn ràng. Marketing theo đó không trực tiếp tạo ra nguồn thu trong hoạt động kinh doanh, mà chỉ đơn giản là tiêu tiền cho các hoạt động quảng cáo.

Không ít khách hàng hay nhà đầu tư dự án bất động sản huyện Hóc Môn khi tìm kiếm thông tin của dự án thường bắt gặp những tình trạng sau:

– Các bài quảng cáo sử dụng từ ngữ thái quá, sáo rỗng, tâng bốc sản phẩm quá đà

– Thông tin quá nhiều và chồng chéo

– Hình thức tin đăng thiếu chuyên nghiệp, nội dung không chính thống

– Bị làm phiền bởi quảng cáo của những thông tin về dự án mình không có nhu cầu

Và liệu, rót tiền vào hoạt động quảng cáo bất động sản đại trà có giúp chủ đầu tư  tìm thấy những khách hàng tiềm năng thật sự?

Nhằm mang đến giải pháp marketing chất lượng nhất cho dự án bất động sản huyện Hóc Môn, Munkas cùng đội ngũ nhân viên am hiểu thị trường và giàu kinh nghiệm luôn không ngừng tìm kiếm và phát triển những phương án marketing giúp tăng doanh thu, tiết giảm chi phí, hướng đến hiệu quả tối ưu nhất. Cụ thể, các dịch vụ Marketing bất động sản theo khu vực của Munkas gồm:

– Performance marketing: Marketing dựa trên hiệu quả thực  (Xem thêm: Performance marketing bất động sản. Hiểu sao cho đúng?)

– Digital marketing: Marketing trên nền tảng công nghệ số

– Branding: Xây dựng thương hiệu

– Optimize: Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống

– PR: Lên bài trên các trang báo điện tử lớn

– Thiết kế website

– Marketing Strategy: Xây dựng chiến lược marketing  (Xem thêm: 7 chiến lược marketing bất động sản giúp tăng doanh số bán hàng)

 

Trải qua nhiều dự án lớn nhỏ giúp Munkas sở hữu một khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Từ đó, đội ngũ nhân viên Munkas sẽ phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi để phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng của từng dự án.

(Xem thêm: Áp dụng chiến lược marketing 5P cho bất động sản như thế nào?)

Không những vậy, Munkas sở hữu và tận dụng tối đa sức mạnh những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng để không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.

 

Dịch vụ Marketing bất động sản của Munkas hiện chỉ cách tầm tay bạn một thao tác vô cùng đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản của bạn.

(Xem thêm: Tinh gọn đội ngũ bất động sản cho giám đốc sàn)

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:

MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản

Địa chỉ:  292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Số điện thoại: 0942.339.025

Email: Hello@munkas.com

Website: munkas.com