Giá đất tăng đến 47% so với quý đầu 2018 đã chứng tỏ sức hút mạnh của bất động sản huyện Phú Xuyên trong thời gian gần đây. Viễn cảnh sôi động của thị trường được vẽ ra. Nhưng đâu mới là lời giải cho bài toán marketing khu vực này để tối đa hóa doanh thu giữa thời kỳ thị trường nhiều cạnh tranh và biến động?
Vì sao bất động sản huyện Phú Xuyên đột nhiên đội giá?
Là một trong 5 đô thị vệ tinh của TP Hà Nội được Chính phủ phê duyệt, Đô thị vệ tinh Phú Xuyên cửa ngõ phía Nam Hà Nội được định hướng phát triển thành trung tâm phát triển hỗn hợp, nhằm giảm sức ép phát triển trong đô thị trung tâm và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội, đô thị hóa vùng ngoại thành.
Giao thông đường bộ và đường thủy của huyện tương đối hoàn thiện và không ngừng được nâng cấp. Huyện có trên 30km sông chảy qua đó là sông Hồng, sông Nhuệ, sông Duy Tiên, sông Lương, sông Vân Đình. Đồng thời, hệ thống giao thông đường bộ vô cùng thuận lợi nhờ có tuyến đường sắt Bắc – Nam dài gần 12km chạy qua, tuyến đường thủy sông Hồng dài 17km, tuyến đường cao tốc Pháp Vân-Cầu Giẽ dài 7km, điểm đầu đường Cầu Giẽ – Ninh Bình, đường Quốc lộ 1A dài 12km. Đó là điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế-xã hội, cũng là bàn đạp cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản huyện Phú Xuyên.
Đặc biệt vào năm 2016 vừa qua, UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cầu Phú Tiên vượt sông Nông Giang nối hai huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội với huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với vốn đầu tư 65 tỷ. Dự kiến hoàn thành năm 2018, cầu Phú Tiên chắc chắn sẽ là nhân tố nâng cao tiềm năng bất động sản huyện Phú Xuyên.
Sự phát triển đồng bộ và nhanh chóng của kinh tế và cơ sở hạ tầng của huyện giúp bất động sản huyện Phú Xuyên trở thành “điểm nóng” thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư Hà Nội và các tỉnh phía Nam. Theo thống kê của các trang giao dịch bất động sản, giá bất động sản các huyện tại Hà Nội trong khoảng đầu 2018 đang tăng giá đột biến. Cụ thể, cùng với giá bất động sản huyện Gia Lâm tăng 25%, bất động sản huyện Phú Xuyên cũng tăng cực mạnh trong khoảng đầu 2018. Trên thị trường đất nền, giá đất đã tăng 47% so với quý trước, từ 4 triệu/m2 đến 6.5 triệu/m2.
Có thể bạn quan tâm:
Marketing bất động sản huyện Ứng Hoà: Phương án nào tối ưu nhất
Bí quyết để chiến dịch marketing bất động sản huyện Mỹ Đức thành công
Dịch vụ marketing bất động sản huyện Chương Mỹ chất lượng
Bài toán marketing bất động sản huyện Phú Xuyên: Giải thế nào?
Giữa tình hình thị trường sẽ sớm ngày sôi động và cạnh tranh gay gắt, những người làm marketing bất động sản huyện Phú Xuyên cần có chiến lược như thế nào để tiếp cận và thuyết phục được khách hàng mục tiêu?
Để làm được điều đó, marketing bất động sản huyện Phú Xuyên cần:
– Phác họa chân dung khách hàng cụ thể và chi tiết
Ví dụ đối với dự án bất động sản huyện Phú Xuyên loại hình đất nền giá rẻ, có thể “vẽ” chân dung khách hàng mua để đầu tư tương ứng là:
+ Tuổi: 28+
+ Phân khúc thu nhập: C, B, A+
+ Sinh sống tại các quận phía Bắc Hà Nội (Mê Linh, Đông Anh) và các tỉnh phía Bắc, Đông Bắc (Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Bắc Ninh)
+ Khả năng chi trả 500 triệu đồng – 1 tỷ.
+ Quan tâm: Kênh đầu tư an toàn, khả năng sinh lời cao trong ngắn hạn, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh, chính sách và kỳ hạn thanh toán…
– Kênh marketing gợi ý:
+ Digital (Search Ads – Google Ads, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)
+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền phong, Dân trí…)
+ Báo giấy
+ OOH
+ Event
+ …
Munkas làm gì để hỗ trợ marketing bất động sản huyện Phú Xuyên?
Nhà đầu tư, khách mua ở các dự án bất động sản huyện Phú Xuyên quan tâm và tìm kiếm thông tin của dự án tại khu vực này thường bắt gặp những tình huống trớ trêu:
– Đa số các bài quảng cáo dự án mang từ ngữ thái quá, tâng bốc sản phẩm quá đà
– Nội dung không chính thống, hình thức tin đăng thiếu chuyên nghiệp
– Thông tin không đầy đủ, không rõ ràng
– Quảng cáo về dự án mình không có nhu cầu xuất hiện liên tục, gây phiền phức
– Thông tin chồng chéo, “bội thực” thông tin
Tin vui cho các dự án bất động sản huyện Phú Xuyên: Munkas – Agency chuyên về lĩnh vực bất động sản – với đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến trên lĩnh vực bất động sản sẽ mang đến những giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án của bạn:
+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
+ Branding (Xây dựng thương hiệu)
+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
+ PR
+ Thiết kế website
+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)
Những năm chiến đấu cùng hàng trăm dự án giúp Munkas dần thu thập và làm lớn dần khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi… giúp Munkas dễ dàng phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng dự án bất động sản huyện Phú Xuyên của bạn.
Cùng với sự giúp sức của những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng, Munkas không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.
Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản huyện Phú Xuyên của bạn.
*Cần tìm hiểu thêm thông tin về marketing những khu vực khác? Xem ngay Marketing bất động sản theo khu vực.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com
