Nửa đầu 2018 đã đánh dấu sự phát triển vượt bậc của bất động sản Đồng Nai, đặc biệt với phân khúc đất nền và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để có được vị thế độc tôn trong lĩnh vực này, chủ đầu tư Đồng Nai cần nhiều hơn thế. Vậy đâu là cách?
Bất động sản Đồng Nai: cơn sốt dự án bạc tỷ
Tính từ đầu năm 2018, đã có hơn 100 dự án bất động sản đang được đưa vào hoạt động tại tỉnh Đồng Nai. Sự phát triển vượt bậc này là nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng bài bản và vững chắc như kế hoạch chi 23 000 tỷ giải phóng làm Cảng Hàng không Long Thành, Metro và Cao tốc Bến Lức – Long Thành. Những điều này đã giúp thị trường bất động sản Đồng Nai trở thành “món mồi ngon” trong mắt nhà đầu tư bất động sản, cụ thể là những “ông trùm” như Novaland, Đất Xanh, Amata với vốn đầu tư hơn 2,66 tỷ USD/năm.
Một trong những tác động về giá lên thị trường Đồng Nai chính là sự gia tăng trong giá đất nền, với đất thổ cư tăng hơn 20% và đất nông nghiệp tăng hơn 15%. Nổi bật là khu vực Nhơn Trạch, Long Thành với số lượng người quan tâm tăng hơn 17,8% so với 2017. Nhà ở cũng chịu ảnh hưởng bởi cơn sốt giá khi mức thanh khoản lên đến 10 – 20%, nóng bỏng nhất ở khu vực Long Hưng và Hòa An, thu hút đông đảo sự chú ý từ khu vực Đông Nam Bộ và nhà đầu tư từ bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.
Có thể bạn quan tâm:
- Lời giải bài toán bất động sản quận 7 của Munkas
- Giải pháp hiệu quả cho marketing bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu
- Chiến lược marketing bất động sản Bình Dương hiệu quả từ Munkas
- Tìm hiểu về Munkas
Tuy nhiên, tình hình bất động sản nơi đây bỗng đang “chững lại” do sự lạm dụng của “cò đất” và quy hoạch chưa phù hợp với phân bổ dân số khu vực. Điều này tạo ra thử thách lớn cho các chủ đầu tư và đơn vị thi công và họ luôn đắn đo trăn trở với câu hỏi: “Làm sao để thu hút được khách hàng hơn?”
Marketing bất động sản Đồng Nai: giải pháp vàng kích hoạt thành công
Nhằm “đánh bật” các đối thủ trên thị trường bất động sản Đồng Nai đang ngày càng hot, các chủ đầu tư cần lên cho mình chiến lược marketing cụ thể. Cùng Munkas điểm qua một số bước cần thiết để các chủ đầu tư xây dựng 1 chiến dịch marketing hiệu quả:
Xác định thế mạnh thị trường: Đất nền, căn hộ cao cấp tại các đô thị tương lai
Chân dung khách hàng:
+Những nhà đầu tư lướt sóng, độ tuổi từ 30 đến 45, họ có thói quen đọc báo, cập nhật tin tức từ các trang địa ốc, sàn, sales,… Họ mong muốn sinh lời từ việc mua đi bán lại và đón đầu xu hướng.
+ Các cư dân tại tỉnh có mong muốn tìm đất để xây nhà, an cư lạc nghiệp
Kênh gợi ý: OOH, offline newspaper, digital, POSM
Marketing bất động sản hiệu quả với Munkas Agency
Hiện nay, đa số các chủ đầu tư hoặc sàn giao dịch bất động sản có “tư duy lối mòn” về hoạt động marketing bất động sản. Vì thế mà các chiến dịch tiếp thị của chủ đầu tư dường như vấp phải nhiều thử thách và tốn rất nhiều chi phí:
Phần lớn các bài quảng cáo dự án mang từ ngữ hoa mỹ và đôi khi có phần tâng bốc sản phẩm một cách thái quá.
Tin đăng quá nhiều và chồng chéo lên nhau khiến khách hàng mất phương hướng.
Nhiều thông tin được đăng lên một cách thiếu chuyên nghiệp và không chính thống dẫn đến mất niềm tin của khách hàng.
Thông tin của từng dự án cụ thể không xuất hiện đúng đến từng đối tượng khách hàng mục tiêu.
Đã đến lúc nhà đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản cần thật sự quan tâm đến hoạt động marketing bất động sản để không những mang thông tin đến đúng khách hàng mục tiêu, mà quan trọng hơn hết là tạo dựng một thương hiệu đáng tin cậy trong thị trường bất động sản không ngừng phát triển.
Nhằm mang đến giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án bất động sản Đồng Nai, Munkas cùng đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến không ngừng tìm kiếm và phát triển những phương án marketing giúp tăng doanh thu, tiết giảm chi phí, hướng đến hiệu quả tối ưu nhất:
– Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
– Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
– Branding (Xây dựng thương hiệu)
– Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
– PR
– Thiết kế website
– Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)
Quá trình chinh chiến cùng hàng nghìn dự án lớn nhỏ giúp Munkas sở hữu một khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi… giúp Munkas dễ dàng phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng của từng dự án.
Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản Đồng Nai của bạn.
Xem thêm về các dự án khác tại Marketing bất động sản theo khu vực.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com
