Bài viết dành cho những người đang tìm hiểu bất động sản quận Nam Từ Liêm cũng như tìm kiếm giải pháp marketing tối ưu cho quận phía Tây thủ đô đang sở hữu lợi thế hạ tầng vô cùng to lớn này.
Vì sao bất động sản quận Nam Từ Liêm trở thành “điểm nóng”?
Nằm ở phía Tây Hà Nội, Nam Từ Liêm được các chuyên gia đánh giá là khu vực hấp dẫn của giới đầu tư. Đặc biệt, ngày 1/1/2014, UBND TP Hà Nội quyết định chia tách huyện Từ Liêm thành hai quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm. Huyện lên quận, xã lên phường, cùng với luồng vốn khủng của thành phố vào các dự án cải thiện cơ sở hạ tầng đã mang đến cho Nam Từ Liêm một diện mạo mới, đồng bộ và hiện đại.
Quận còn là nơi nhiều công trình quan trọng của thủ đô như Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tang Hà Nội, trung tâm Hội nghị Quốc gia, Đại lộ Thăng Long,…
Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quận Nam Từ Liêm sẽ trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội, và là một phần của trung tâm giao thương, tài chính, thương mại quốc tế. Chính vì thế, dù là quận mới thành lập nhưng Nam Từ Liêm đã nhanh chóng trở thành khu vực có tốc độ phát triển bậc nhất thủ đô.
Hệ thống giao thông quận Nam Từ Liêm được quy hoạch bài bản thành các tuyến đường cắt nhau thành dạng bàn cờ. Các đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch chia quận thành 4 ô một phần tư, nhanh chóng kết nối với các quận và khu vực trung tâm.
Hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội được cải thiện đáng kể trong thời gian gần đây làm cú hích cho bất động sản các quận huyện tại đây (tiêu biểu là bất động sản quận Nam Từ Liêm, bất động sản quận Bắc Từ Liêm, bất động sản huyện Hoài Đức). Cùng với đó, hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư mới và cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến… cũng góp phần nâng tầm bất động sản quận Nam Từ Liêm.
Vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng có sức bật lớn khiến quận trở thành “miền đất hứa” của nhiều người dân Hà Nội, và mảnh đất ngậm vàng của các nhà đầu tư bất động sản.
Những năm trở lại đây, hàng loạt dự án chung cư, khu đô thị mọc lên không ngừng thay đổi diện mạo bất động sản quận Nam Từ Liêm: The Manor, Keangnam, Vinhomes Gardenia, Sky Palace…
Giá bất động sản quận Nam Từ Liêm cũng thay đổi linh hoạt tùy theo loại hình và phân khúc. Thị trường căn hộ tại quận Nam Từ Liêm sôi động nhất ở phân khúc trung cấp (25 – 35 triệu đồng/m2). Đất nền quận Nam từ Liêm thuộc tuýp đắt đỏ nhất nhì thủ đô với giá trung bình hơn 100 triệu đồng/m2.
Marketing bất động sản quận Nam Từ Liêm: Đâu là phương pháp đúng?
Từ khi được tách ra thành quận, bất động sản quận Nam Từ Liêm chưa bao giờ hết “sốt” nhờ nương theo tốc độ phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, bài toán được đặt ra là làm thế nào để giữa một thị trường đầy biến động và cạnh tranh, dự án bất động sản quận Nam Từ Liêm của được khách chú ý và xếp hàng dài chờ giữ chỗ? Đó chính là bài toán marketing bất động sản quận Nam Từ Liêm cần giải quyết.
Để xử lí gọn ghẽ bài toán đó, marketing bất động sản quận Nam Từ Liêm cần:
– Phác họa không những chính xác, mà còn rõ nét chân dung khách hàng mục tiêu.
Ví dụ đối với dự án bất động sản quận Từ Liêm loại hình đất nền giá trên 100 triệu/m2, có thể phác họa chân dung khách hàng cao cấp tương ứng là:
+ Độ tuổi: 30+
+ Phân khúc: A++, A+++
+ Nghề nghiệp: nhà đầu tư, doanh nhân và cư dân Hà Nội thu nhập cao
+ Sinh sống tại Nam Từ Liêm, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Xuân, Hà Đông…
+ Khả năng chi trả trên 4 tỷ.
+ Quan tâm: Kênh đầu tư an toàn, khả năng sinh lời cao trong ngắn hạn/dài hạn, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh, chính sách và kỳ hạn thanh toán…
– Kênh marketing gợi ý:
+ Digital (Search Ads – Google Ads, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)
+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền phong, Dân trí…)
+ Báo giấy
+ OOH
+ Event
+ …
Vì sao bất động sản quận Nam Từ Liêm cần dịch vụ marketing của Munkas hỗ trợ?
Khách hàng hay nhà đầu tư dự án bất động sản quận Nam Từ Liêm khi tìm kiếm thông tin của dự án thường bắt gặp những tình trạng sau:
– Phần lớn các bài quảng cáo dự án mang từ ngữ thái quá, tâng bốc sản phẩm một cách vô căn cứ
– Thông tin quá nhiều và chồng chéo
– Hình thức tin đăng thiếu chuyên nghiệp, nội dung không chính thống
– Bị làm phiền bởi quảng cáo của những thông tin về dự án mình không có nhu cầu
Đó chính là những vấn đề nan giải mà cả thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt. Chủ đầu tư bất động sản quận Nam Từ Liêm có thể “rót tiền” vào hoạt động quảng cáo bất động sản đại trà, nhưng liệu việc đó có mang về những khách hàng thật sự tiềm năng?
Munkas tự tin mang đến giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án bất động sản quận Nam Từ Liêm của bạn.
Với đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến, Munkas không ngừng tìm kiếm và phát triển những phương án marketing giúp tăng doanh thu, tiết giảm chi phí, hướng đến hiệu quả tối ưu nhất:
+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
+ Branding (Xây dựng thương hiệu)
+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
+ PR
+ Thiết kế website
+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)
Chinh chiến cùng hàng nghìn dự án bất động sản đa dạng loại hình, phân khúc giúp Munkas sở hữu một khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi… giúp Munkas dễ dàng phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng dự án bất động sản quận Nam Từ Liêm của bạn.
Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản quận Nam Từ Liêm của bạn.
*Cần tìm hiểu thêm thông tin về marketing những khu vực khác? Xem ngay Marketing bất động sản theo khu vực.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com
