Xu hướng phát triển của bất động sản quận Long Biên gần đây ra sao? Lời giải nào là tối ưu cho bài toán marketing bất động sản tại quận duy nhất của Hà Nội nằm ở tả ngạn sông Hồng?

Tình hình bất động sản quận Long Biên – Bạn đã hiểu?

Là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là quận có diện tích lớn nhất của thủ đô, quận Long Biên dưới tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội ngày càng hứa hẹn nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư bất động sản Hà Nội nói riêng và bất động sản miền Bắc nói chung.

bat-dong-san-quan-long-bien-1

bất động sản quận Long Biên có lợi thế to lớn về địa hình khi phần lớn diện tích quận này tiếp giáp sông Hồng. Theo khách hàng ngày càng ưa chuộng lối sống thanh bình, gần gũi với thiên nhiên khiến trào lưu “bỏ phố ra sông” ngày càng trở nên mạnh mẽ thì địa thế ven sông, cảnh quan xanh mát, môi trường trong lành chính là điểm cộng tuyệt vời giúp bất động sản quận Long Biên trở thành tâm điểm.

Theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản quận Long Biên vẫn sẽ tiếp tục tốc độ tăng trưởng nhanh chóng nhờ cơ sở hạ tầng được quy hoạch ngày càng đồng bộ, hiện đại. 14 cây cầu bắc qua sông Đuống, sông Hồng, cùng hàng loạt những tuyến đường huyết mạch được nâng cấp và mở rộng như cầu Đông Trù, Quốc lộ 5 kéo dài, đường Ngô Gia Tự,… mang lại tiềm năng “cất cánh” cho bất động sản quận Long Biên.

Khác với thị trường bất động sản trung tâm đắt đỏ với “sự góp mặt” của bất động sản quận Hoàn Kiếm, bất động sản quận Cầu Giấy, bất động sản quận Ba Đình… thị trường bất động sản quận Long Biên đang hướng đến các phân khúc tầm trung, giá rẻ tại thị trường. Ngoài loại hình đất nền giá rẻ có thổ cư hiện đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư và người mua ưu chuộng, chung cư cao cấp và biệt thự ven sông cũng là hai dòng sản phẩm có sức hút lớn tại thị trường nhà đất Long Biên.

Có thể bạn quan tâm:

Marketing bất động sản quận Long Biên – Lời giải nào là tối ưu nhất?

Thị trường bất động sản quận Long Biên có lợi thế nhờ vị trí ven sông phù hợp thị hiếu của khách hàng và cơ sở hạ tầng có sức bật lớn, nhưng bài toán marketing bất động sản quận Long Biên sao cho hiệu quả chưa bao giờ là cũ đối với những marketer đang làm việc cho chủ đầu tư và cho sàn tại khu vực này.

bat-dong-san-quan-long-bien-2
Để giải quyết gọn ghẽ bài toán đó, marketing bất động sản quận Long Biên cần:
– Phác họa chính xác và chi tiết nhất có thể chân dung khách hàng mục tiêu.
Ví dụ đối với dự án bất động sản quận Long Biên loại hình đất nền giá rẻ, có thể phác họa chân dung khách hàng bình dân mua để an cư tương ứng là:
+ Độ tuổi: 30+
+ Phân khúc thu nhập: B, C, A+
+ Đang thuê nhà tại các quận trung tâm hoặc sinh sống tại các vùng ven Hà Nội.
+ Nghề nghiệp: nhân viên văn phòng, người lao động thu nhập trung bình – thấp.
+ Khả năng chi trả 1 – 2 tỷ.
+ Mong muốn: tìm được nơi an cư vừa túi tiền, môi trường sống trong lành, xanh mát, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
– Kênh marketing gợi ý:
+ Digital (Search Ads – Google Adsword, Cốc Cốc; Social Ads – Facebook, Zalo; Banner Display – Google Display Network, Báo điện tử, Admicro)
+ PR (Vnexpress, Vietnamnet, CafeF, Tiền phong, Dân trí…)
+ Báo giấy
+ OOH
+ Event
+ …

Vì sao marketing bất động sản quận Long Biên cần sự hỗ trợ của Munkas?

Sự gò bó của tư duy cũ về marketing bất động sản đang là cản trở của phần lớn các chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản quận Long Biên. Lối nghĩ marketing chỉ là một hoạt động “đính kèm” với mục tiêu gây chú ý thay vì là yếu tố quyết định doanh thu đang chắn ngang con đường phát triển của marketing bất động sản quận Long Biên.

Đó chính là lý do khi khách hàng hay nhà đầu tư dự án tìm kiếm thông tin về bất động sản quận Long Biên thường rơi vào những tình huống “dở khóc dở cười”:
– Dự án cần tìm thì thông tin không rõ ràng, dự án mình không có nhu cầu thì cứ nhan nhãn ngay trước mắt
– Đa số các bài quảng cáo dự án mang từ ngữ thái quá, tâng bốc sản phẩm một cách vô căn cứ, gây ảnh hưởng lớn đến thương hiệu của chủ đầu tư
– Thông tin quá nhiều và chồng chéo
– Hình thức tin đăng thiếu chuyên nghiệp, nội dung không chính thống
Không chỉ riêng thị trường bất động sản quận Long Biên, đó còn là vấn đề nan giải mà cả thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt.

Tuy nhiên đừng lo lắng, đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến đến từ Munkas không ngừng tìm kiếm, phát triển những phương án để mang đến giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án bất động sản quận Long Biên của bạn:
+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực)
+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số)
+ Branding (Xây dựng thương hiệu)
+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)
+ PR
+ Thiết kế website
+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing)

Hành trình marketing cho nghìn dự án lớn nhỏ không ngừng tích góp cho Munkas một tệp dữ liệu khổng lồ lưu trữ thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng mục tiêu. Tiến hành phân tách và nghiên cứu tệp dữ liệu khổng lồ này giúp Munkas dễ dàng khắc họa chân dung khách hàng của các dự án tương đồng, qua đó có phương án tối ưu để tiếp cận chính xác đối tượng khách hàng dự án bất động sản Long Biên của bạn.

Không những vậy, Munkas sở hữu và tận dụng tối đa sức mạnh những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng để không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.

Chiến dịch marketing bất động sản hiệu quả bạn chưa từng trải nghiệm, đặc biệt với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản quận Long Biên của bạn.

*Cần tìm hiểu thêm thông tin về marketing những khu vực khác? Xem ngay Marketing bất động sản theo khu vực.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com