Việc đón sóng hạ tầng ồ ạt, cùng những lợi thế vốn có về tiện ích, sự chênh lệch cung – cầu khiến bất động sản Quận Tân Bình đang ngày càng trở nên đắt giá. Vì Quận Tân Bình nằm ở cửa ngõ Tây Bắc và giáp nhiều quận lớn và quan trọng như Quận Gò Vấp, Quận 12, Quận Tân Phú, Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10, Quận 11, tạo sự thuận lợi tối đa cho việc sinh hoạt và đi lại của người dân trong khu vực.

Có thể bạn quan tâm:

 

Bất động sản Quận Tân Bình liệu có đáp ứng đủ lượng cầu ngày càng tăng?

Quận Tân Bình cũng là nơi tập trung nhiều công ty, khu công nghiệp lớn. Số lượng công nhân, kỹ sư, chuyên gia, nhân viên văn phòng sinh sống và công tác nơi đây ngày càng nhiều, dẫn đến nhu cầu nhà ở không ngừng gia tăng. Nên nhu cầu căn hộ bất động sản Quận Tân Bình cao, gần như dẫn đến tình trạng cung ít, cầu nhiều.

 

bat-dong-san-quan-tan-binh

 

Quận Tân Bình hiện đang khan hiếm căn hộ chung cư mới xây có mức giá vừa túi tiền. Giá căn hộ trung bình tại đây đang rất cao, khoảng trên 3,5 tỷ cho căn hộ 45 m2. Việc quỹ đất tại Tân Bình đang khan hiếm cũng khiến các chủ đầu tư chỉ tập trung vào các dự án siêu cao cấp với biên độ lợi nhuận cao mà bỏ quên phân khúc căn hộ có mức giá vừa phải – loại hình nhà ở có nhu cầu cao nhất.

 

Đồng thời, quận sở hữu những cung đường triệu đô của thành phố Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Sa, Trường Sa, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa…Bời vậy, nơi đây được ví như “trái tim” của TP.HCM. Quận Tân Bình cũng là cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng của toàn Đông Nam Á với Sân bay Tân Sơn Nhất hiện đại. Vị trí đắc địa này đem đến rất nhiều cơ hội phát triển kinh tế – thương mại cho quận, một lợi thế độc tôn trong tổng thể chung của TP.HCM, nâng tầm giá trị bất động sản tại Tân Bình lên hạng “5 sao”.

 

Tiện ích – hạ tầng bất động sản quận Tân Bình hàng đầu HCM

 

Thị trường bất động sản quận Tân Bình diễn ra sôi động như một điều hiển hiên, bởi người dân không thể cưỡng lại sức hút của những tiện ích sống hiện đại ở khu vực này. Đây là nơi tập trung hệ thống trường học liên cấp với nhiều trường học tốt, trường điểm như THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Tài chính – Marketing….

 

Đồng thời, những trung tâm mua sắm, siêu thị sầm uất nhất Tp.HCM cũng “tề tựu” tại đây như Pandora, Lotte Mart, Big C, Vincom, Parkson Plaza,…. Tân Bình cũng sở hữu hệ thống bệnh viện lớn, tân tiến, hiện đại đầy đủ để phục vụ cuộc sống con người tốt nhất, và các công viên “biểu tượng” của thành phố như công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ. Không quá khi nói rằng Tân Bình hội tụ toàn bộ các tiện ích tầm cao của thành phố.

 

Thêm vào đó, vào tháng 7 năm 2017, cầu vượt thép hình chữ Y tại giao lộ Trường Sơn và đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài (quận Tân Bình) có tổng vốn đầu tư 252 tỉ đồng đã được khánh thành, giúp kết nối khu vực thêm hoàn chỉnh, góp phần giảm ùn tắc tại các tuyến đường chính ở quận Tân Bình, biến Tân Bình trở thành quận sở hữu các tuyến giao thông cao cấp bậc nhất Tp.HCM.

 

bat-dong-san-quan-tan-binh-2

 

Bùng nổ nhu cầu căn hộ

 

Dân số tại quận Tân Bình phát triển rất nhanh qua từng năm. Dân số vào năm 2005 là 398.169 người, năm 2010 là 425.000 người, đến năm 2015 khoảng 455.000 người và dự kiến đến năm năm 2020 sẽ là 460.000 người. Những con số này cho thấy Tân Bình là một trong những quận đông dân nhất thành phố, kéo theo nhu cầu an cư ngày một tăng cao.

 

Đồng thời, sở hữu giao thông thuận lợi, hạ tầng dịch vụ hoàn chỉnh tiện nghi, các tiện ích sinh hoạt và giải trí đầy đủ, chi phí sinh hoạt hợp lý, cơ hội việc làm nhiều và năng động, nhiều trung tâm giáo dục hiện đại…., quận Tân Bình đang không ngừng thu hút cư dân các quận lân cận chuyển về đây sinh sống.

 

Nguồn cung bất động sản quận Tân Bình khan hiếm

 

Tuy nhu cầu căn hộ tại Tân Bình đang tăng cao đột biến nhưng nguồn cung tại khu vực này lại không thể đáp ứng. Là một quận trung tâm của TP.HCM và đã phát triển lớn mạnh trong nhiều năm nay, do đó, đến thời điểm hiện tại, quỹ đất tại Tân Bình có thể xem là gần như hết sạch. Giờ đây, người dân chỉ có thể tìm thấy trên địa bàn quận các căn hộ officetel, những căn chung cư đã qua sử dụng, hoặc chỉ có thể mua lại căn hộ từ nhà đầu tư thứ cấp với mức giá đắt đỏ.

 

Nhiều môi giới bất động sản quận Tân Bình cho biết, nhu cầu khách hàng mua nhà ở quận Tân Bình đang cao chạm đỉnh, thậm chí, với những khách hàng có thế mạnh về tài chính, môi giới vẫn không thể có hàng để bán. Căn hộ tại Tân Bình vẫn đang được săn lùng ráo riết. Sự chênh lệch cung cầu khiến thị trường bất động sản Tân Bình trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Tại thời điểm này, chỉ cần xuất hiện thông tin về dự án căn hộ, chủ đầu tư dự án dó sẽ nắm chắc phần thắng trong tay!

 

Tín hiệu tốt cho các dự án bất động sản quận Tân Bình: Munkas – Agency chuyên về lĩnh vực bất động sản – với đội ngũ nhân viên am hiểu marketing và giàu kinh nghiệm thực chiến trên lĩnh vực bất động sản sẽ mang đến những giải pháp marketing tối ưu nhất cho dự án của bạn:

+ Performance marketing (Marketing dựa trên hiệu quả thực) (Xem thêm: Performance marketing bất động sản. Hiểu sao cho đúng?)

+ Digital marketing (Marketing trên nền tảng công nghệ số) (Xem thêm: 5 xu hướng marketing bất động sản trên facebook)

+ Branding (Xây dựng thương hiệu)

+ Optimize (Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống)

+ PR

+ Thiết kế website

+ Marketing Strategy (Xây dựng chiến lược marketing) (Xem thêm: 7 chiến lược marketing bất động sản giúp tăng doanh số bán hàng)

 

Nhiều năm chinh chiến cùng các dự án lớn nhỏ, Munkas dần thu thập và làm lớn dần khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi… giúp Munkas dễ dàng phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng dự án bất động sản của bạn.

 

Không những vậy, những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng cũng sẽ giúp Munkas không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.

(Xem thêm: Tinh gọn đội ngũ bất động sản cho giám đốc sàn)

Chiến dịch marketing bất động sản bùng nổ với chi phí tối ưu giờ đây chỉ còn cách bạn một thao tác đơn giản – để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án marketing bất động sản theo khu vực của bạn.

 

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:

MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản

Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Số điện thoại: 0942.339.025

Email: Hello@munkas.com

Website: munkas.com