Quận 5 tiếp giáp với khá nhiều quận đang phát triển của TP.HCM. Chẳng hạn như Quận 1 là trung tâm của thành phố, Quận 7 đã phát triển thành khu đô thị mới hiện đại và Quận 4 đang được nhiều nhà đầu tư chú ý. Dù liền kề những nơi bất động sản “bùng nổ” nhưng bất động sản Quận 5 vẫn chưa thực sự chuyển mình. Vậy đâu là lí do cho điều này và liệu bất động sản Quận 5 có chiều hướng phát triển không?
Bất động sản Quận 5 thiếu quỹ đất, nhiều nhà đầu tư lo ngại
Quận 5 có tổng diện tích là 4.27 km2, nhưng tổng số các dự án căn hộ của bất động sản Quận 5 (tính luôn cả những dự án đã được đưa vào hoạt động lâu) thì chỉ có 6 dự án. Đây là một con số chênh lệch khá nhiều so với thị trường bất động sản Quận 4. Với tổng diện tích chỉ 4 km2, Quận 4 hiện đang có 26 dự án đã, đang và sắp được xây dựng.
(Xem thêm: Marketing bất động sản quận 4 cùng Munkas)
Lý giải cho điều này, có thể đề cập đến vấn đề thiếu quỹ đất cho các dự án căn hộ của bất động sản Quận 5. Tuy có tổng diện tích không nhỏ, nhưng đa số các khu đất đã được dùng để xây dựng nhà phố, trường học, bệnh viện, công viên,… Quận 5 sở hữu một phần tuyến đường huyết mạch Võ Văn Kiệt nhưng vẫn không có nhiều dự án được đầu tư xây dựng trên tuyến đường này. Hơn nữa, chiếm phần lớn lượng dân cư ở Quận 5 là người Hoa, họ đã sinh sống khá lâu tại đây để hình thành một khu phố người Hoa tại Sài Gòn. Do tâm lý muốn gìn giữ những giá trị văn hóa lâu đời, nên dân cư tại đây sẽ khó xem xét việc chuyển nơi ở đến các dự án bất động sản mới được xây dựng.
Tuy nhiên, vấn đề thiếu quỹ đất của bất động sản Quận 5 không hoàn toàn gây khó khăn cho các chủ đầu tư. Nếu có thể tiến hành xây dựng được một dự án ở Quận 5, chắc chắn dự án sẽ trở thành “viên ngọc quý” của bất động sản Quận 5, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.
(Xem thêm: Vì sao nên chọn dịch vụ Marketing bất động sản quận 3 của Munkas?)
Tính đến nay, có thể xem dự án căn hộ Dragon Riverside City của chủ đầu tư Land Sài Gòn là điểm sáng mới của bất động sản Quận 5. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đại lộ Võ Văn Kiệt, giáp với Quận 7 và Quận 4 và được bao bọc với 4 con kênh: kênh Tàu Hủ, kênh Đôi, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Có thể nói vị trí chính là yếu tố “ăn điểm” nhất với các nhà đầu tư bất động sản và cả những người có ý định “an cư lập nghiệp” tại đây.
Marketing bất động sản Quận 5 cần được chú trọng dù thị trường chưa phát triển
Mục đích của Marketing bất động sản không chỉ là để tăng doanh số và lợi nhuận từ việc bán sản phẩm, mà còn để tăng độ nhận biết của thị trường bất động sản Quận 5 nói chung và dự án căn hộ nói riêng. Sự hiệu quả của hoạt động Marketing cộng với sự khan hiếm về dự án căn hộ ở Quận 5 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời và phát triển của thị trường tại đây.
Việc truyền thông trên các kênh đa dạng và linh hoạt là rất quan trọng trong những bước đầu xây dựng độ nhận diện cho thương hiệu. Các kênh truyền thông có thể là:
– Digital: Google Adword, Facebook Ads, Banner display, Admicro,…
– PR trên các trang báo điện tử uy tín: vnexpress, Dân trí, Tiền phong, CafeF,…
– Tạp chí doanh nhân, báo giấy.
– Event tăng tương tác, chốt sales trực tiếp.
Hiện tại thị trường bất động sản Quận 5 vẫn chưa mang tính cạnh tranh gay gắt. Bạn vẫn có thể tận dụng cơ hội này để trở thành nhà tiên phong trong việc xây dựng bộ mặt mới cho khu đô thị Quận 5.
Tăng độ nhận diện thương hiệu với dịch vụ Marketing bất động sản của Munkas
Hiểu được thị trường bất động sản Quận 5, đội ngũ nhân viên của Munkas luôn không ngừng cập nhật và cải tiến những phương án Marketing hiệu quả và phù hợp nhất. Vì đây là thị trường chưa thực sự phát triển nhưng lại mang nhiều tiềm năng. Nên việc truyền thông để thuyết phục khách hàng là một thử thách lớn với Munkas. Nhưng với phương châm luôn sáng tạo và không ngừng cố gắng, Munkas là agency khách hàng có thể tin tưởng khi nhắc đến Marketing bất động sản. Cụ thể các dịch vụ Marketing bất động sản theo khu vực của Munkas gồm:
– Performance marketing: Marketing dựa trên hiệu quả thực (Xem thêm: Bạn hiểu gì về performance marketing?)
– Digital marketing: Marketing trên nền tảng công nghệ số(Xem thêm: Quảng cáo bất động sản chọn facebook hay google?)
– Branding: Xây dựng thương hiệu
– Optimize: Tối ưu hoá dữ liệu và hệ thống
– PR: Lên bài trên các trang báo điện tử lớn
– Thiết kế website
– Marketing Strategy: Xây dựng chiến lược marketing (Xem thêm: Chiến lược kinh doanh bất động sản giờ ra sao?)
Trải qua nhiều dự án lớn nhỏ giúp Munkas sở hữu một khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và hành vi quá khứ của khách hàng tiềm năng. Từ đó, đội ngũ nhân viên Munkas sẽ phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm dựa trên nhân khẩu học, tâm lý học, hành vi để phác họa rõ nét chân dung để thấu hiểu sâu sắc khách hàng của từng dự án.
(Xem thêm: Marketing bất động sản vì sao không hiệu quả?)
Không những vậy, Munkas sở hữu và tận dụng tối đa sức mạnh những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ, đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng để không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.
Nếu bạn vẫn còn thắc mắc về dịch vụ Marketing bất động sản của Munkas, mời bạn để lại thông tin liên lạc tại mẫu đăng ký. Chuyên viên từ Munkas sẽ ngay lập tức liên hệ để tư vấn miễn phí phương án hiệu quả nhất cho dự án bất động sản của bạn.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với công ty qua các kênh:
MUNKAS – Performance Marketing Agency chuyên triển khai cho ngành bất động sản
Địa chỉ: 292 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0942.339.025
Email: Hello@munkas.com
Website: munkas.com
